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小区人防工程被占用怎么办

因此，小区人防工程被占用，居民可以找物业以及社区和媒体投诉处理。“按规定，对人防工程进行装修、改建，占用，须报当地人防主管部门批准。像小区人防工程车库改建为机械车位这种情况，虽然没有改变人防工程的结构和用途，但也要报当地规划部门批准，并报人防部门备案。

物业公司。根据查询法师兄网显示，人防法规定，地下室工程属于谁***，谁所有，谁使用，谁管理，所以管理权在业主委员会，管理执行单位应该是物业公司，所以应该举报物业公司。

例如，有业主即因为开发商与其在《商品房买卖（预售）合同》中约定人防工程属于开发商所有而诉至法院，要求确认该约定无效。有业主则因为开发商使用人防工程作为地下车库对外出租，要求确认地下车库为业主共有，开发商返还收益。

处理小区乱划停车位的方法停车位归物业管理部门管理，发现问题可及时通知物业处理；可向小区居委会投诉，请求其管理人员介入解决；向业主委员会提出投诉；直接拨打交通管理部门电话进行举报；若因物业管理不善导致的问题，可以向消费者协会投诉物业。

小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级人民***作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。私自拆除小区违章搭建有什么后果私自拆除小区违章搭建应当承担相应赔偿责任。

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