企业会计准则21号房租如何入账
企业会计准则21号关于房租入账的规定如下：经营租赁收入的确认：根据《企业会计准则第21号——租赁》第四十五条规定，对于经营租赁，出租人在租赁期内各个期间应采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。
销售服务、无形资产、不动产收到款项或取得索取销售款项凭据的当天，若先开具发票则为开具发票的当天。 对于租赁服务采取预收款方式的，纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
房租租金应计入“主营业务收入”科目。会计分录为：借：银行存款；贷：主营业务收入。若出租房屋不是主营业务：房租租金应计入“其他业务收入”科目。会计分录为：借：银行存款；贷：其他业务收入。
房租租金则应计入“其他业务收入”科目。会计分录为：借银行存款，贷其他业务收入。注意：根据《企业会计准则第21号———租赁》的相关规定，出租人在进行经营租赁时，还需关注其他相关会计处理，如资产的折旧、初始直接费用的计入、或有租金的确认等。
企业房租入账的流程如下： 支出房租时的入账处理 记录管理费用科目并登记借方：当企业支付房租时，需将房租支出作为经营租赁活动中的一笔支出，在管理费用科目下进行登记，并计入借方。 银行存款记录贷方：同时，在贷方记录银行存款，表明企业实际支付的银行存款或现金流。
企业会计准则第21号---租赁
1、企业会计准则第21号——租赁（2006）旨在规范租赁的确认、计量和相关信息的列报，依据《企业会计准则——基本准则》制定。租赁定义为在约定期间内，出租人将资产使用权转移给承租人以获取租金的协议。
2、企业会计准则第21号——租赁详细解释了使用权资产、使用权资产累计折旧与使用权资产减值准备以及租赁负债的核算方法。以下是针对这些概念的深入解析：使用权资产 - **定义与科目设置**：使用权资产是承租人为租赁资产而获得的使用权的原价，通过本科目核算。本科目按照租赁资产的类别和项目进行明细核算。
3、根据《企业会计准则第21号——租赁（2018）》第四十五条规定，经营租赁在租赁期内各个期间，出租人应采用直线法或其他系统合理的方法，将租赁收款额确认为租金收入。若其他方法能更准确反映租赁资产使用带来的经济利益消耗，则出租人可采用该方法。
4、企业会计准则21号关于房租入账的规定如下：经营租赁收入的确认：根据《企业会计准则第21号——租赁》第四十五条规定，对于经营租赁，出租人在租赁期内各个期间应采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。
5、企业会计准则21号租赁对短期租赁和低价值租赁有着明确的规定。短期租赁指的是在租赁开始日，租赁期不超过12个月的租赁，且不能包含购买选择权。如果续租选择权被合理判定且使用后超过12个月，那么就不属于短期租赁。
企业会计准则第21号——租赁(2006)
1、企业会计准则第21号——租赁（2006）旨在规范租赁的确认、计量和相关信息的列报，依据《企业会计准则——基本准则》制定。租赁定义为在约定期间内，出租人将资产使用权转移给承租人以获取租金的协议。
2、企业会计准则第21号租赁中，出租人对租赁业务的处理方式主要包括以下两点：经营租赁的会计处理：租金收入确认：采用直线法确认租金收入。其他会计处理：涉及固定资产的折旧、免租期的处理、初始直接费用的资本化等。可变租赁付款额：根据其挂钩情况计入租赁收款额。
3、工具方法类企业会计准则第21号租赁的要点如下：承租人会计处理 确认使用权资产和租赁负债：承租人需要同时确认这两类资产与负债。
4、企业会计准则21号关于房租入账的规定如下：经营租赁收入的确认：根据《企业会计准则第21号——租赁》第四十五条规定，对于经营租赁，出租人在租赁期内各个期间应采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。
5、(一)执行《企业会计准则第21号——租赁》(财会〔2006〕3号)的企业。对于经营租赁，承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用。
6、我国2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称新《准则》)将“租赁期”定义为“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”，根据该定义，租赁期的确定只需要满足“合同规定”和“不可撤销”两个条件。
执行新租赁准则的企业,低价值转租赁业务是否适用简化会计处理?
1、低价值资产租赁，承租人可以根据租赁的具体情况进行简化会计处理。我司已经开始执行了新租赁准则，作为承租人，如果想把相关资产进行转租赁，是否仍可以适用简化会计处理？根据《企业会计准则第21号——租赁》关于承租人会计处理规定，对于低价值资产租赁，承租人可根据每项租赁的具体情况作出简化会计处理选择。
2、执行新租赁准则的企业，对于预期进行转租赁的低价值资产租赁业务，不适用简化会计处理。
3、可以简化处理。短期租赁的期限12个月以内（含12个月）。其账务处理可以选择不确认使用权资产和租赁负债。
4、新租赁准则下，承租人不再区分租赁为经营租赁或***租赁，而是统一采用会计处理模型。除短期租赁和低价值资产租赁外，所有其他租赁均要求确认使用权资产和租赁负债，并计提相应的折旧和***费用。
5、新租赁准则下承租人的会计处理主要包括以下方面： 一般处理 确认使用权资产和租赁负债：在租赁期开始日，承租人需要对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产***承租人在租赁期内使用租赁资产的权利。
6、简化会计处理 承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债，对于短期租赁和低价值资产租赁。租赁付款额在租赁期内按直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。承租人需根据租赁资产类别或每项租赁的具体情况，对短期租赁和低价值资产租赁进行简化会计处理选择。
