划拨土地和出让土地的区别在哪里?
1、法律主观：划拔和出让土地的区别在于：性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。房屋类型不同。
2、法律主观：土地使用权划拨与出让的区别如下：规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没使用期限的限制的，而出让则有年限限制。价格不同。划拨无需缴纳土地出让金，且低价比同类土地使用权低，而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。适用对象不同。
3、法律分析：根据国家相关法律法规规定的内容可知，出让土地和划拨土地的区别在于以下几点：第一，性质不同，划拨是国家无偿把土地的使用权转移给使用者；出让是国家把土地使用权有偿出让。第二，取得方式不同，划拨是县级以上***批准划拨的；出让是通过招标、拍卖等有偿方法取得。
4、划拨和出让的区别 取得方式不同 土地划拨需要县级以上人民***依法批准。土地出让经营性建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，办理土地使用权出让手续。 权利义务不同 划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。
5、土地出让和划拨有什么区别？律师解划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。出让有使用期限，划拨永久使用。
6、具体区别如下：性质不同：划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。取得方式不同：土地划拨是需要县级以上人民***依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。权利义务不同：划拨的土地不得进行转让。
朝阳土地评估公司
1、北京国信达房地产土地评估有限公司联系方式：公司电话58256690，公司邮箱hanli@gxdgroup.com.cn，该公司在爱企查共有8条联系方式，其中有电话号码4条。公司介绍：北京国信达房地产土地评估有限公司是1997-12-15在北京市朝阳区成立的责任有限公司，注册地址位于北京市朝阳区吉庆里14号楼3层302。
2、北京中宝信土地评估有限公司是2006-05-31在北京市朝阳区注册成立的有限责任公司(自然人***或控股)，注册地址位于北京市朝阳区小关北里45号兴源大厦14层1402室。北京中宝信土地评估有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110105789950192N，企业法人陈娟，目前企业处于开业状态。
3、北京盛华翔伦房地产土地评估有限责任公司是2002-11-26在北京市朝阳区注册成立的有限责任公司(自然人***或控股)，注册地址位于北京市朝阳区东三环南路58号2号楼701室。北京盛华翔伦房地产土地评估有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是9111010574470246XK，企业法人陈丽名，目前企业处于开业状态。
土地性质国有划拨与国有出让有什么区别
国有土地出让和划拨的区别包括：取得方式不同以及权利义务关系不同。在我国的土地流转的过程中，划拨土地使用权，出让土地有具体使用期限。使用的权限不一样，土地使用者以向国有土地的拥有者***支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。
法律分析：土地使用出让和划拨的主要区别是：出让土地使用权是有偿、有期限的；划拨土地使用权除法律另有规定外，一般没有期限的限制。
法律分析：国有土地划拨和出让的区别：主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别，国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意，划拨一片土地可以无偿使用，出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。
两种土地的区别在于土地性质、获得方式、权力义务。土地性质：出让土地是***把国有的土地使用权有偿的让给土地的使用者，也就需要缴纳一定的土地出让金。
