固定总价合同能调整工程量吗
总价合同工程量的调整是可行的。在固定总价合同中,若工程量出现变化,是否允许调整总价取决于合同的具体条款。若工程量清单中的分项工程量明显少于实际情况,且投标单位在投标过程中未能发现,中标单位在施工过程中发现此类问题,若无特殊约定,总价一般不会进行调整。
不可以调整,除非双方友好协商达成一致是可以调整的。固定总价合同中,综合单价不调解,工程量也不调解(变动协议好的除外)。
不可以调整,除非双方友好协商达成一致是可以调整的。法律分析固定总价合同是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能调整价格的,但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。以一次包死的总价委托,且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,我们称这为固定总价合同。
法律分析:固定总价合同,只要没有发生设计变更,就不能调整合同总价。在常规的情况下,固定总价合同的结算是非常方便的。
工程造价管理的基本内容是
工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制工程造价。1)工程造价的合理确定工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理确定***估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。
工程造价管理的主要内容是合理确定与有效控制两个方面。合理确定主要包括: 确定各个阶段的造价:合理确定***估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价以及竣工决算价。这些造价的确定对于工程的顺利进行和质量保证起到重要作用。
工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价。工程造价的合理确定 所谓工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理地确定***估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。
工程造价管理的内容主要包括合理确定与有效控制两个方面。合理确定***估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价,是合理确定工程造价的关键。有效控制工程造价,则是在优化建设方案、设计方案基础上,在建设程序各个阶段,通过采用一定方法和措施,将工程造价控制在合理范围和核定造价限额内。
工程造价管理主要包括以下内容:项目决策阶段的造价管理 在工程造价管理的初始阶段,主要涉及到项目决策阶段的造价预算和评估。这一阶段需要对项目的可行性进行分析,包括项目建设的规模、地点、资金来源等关键因素进行深入研究,以确定项目的经济合理性。
水利水电工程造价管理的基本内容是合理拟定和有效控制水利水电工程造价。水利工程造价管理,就是监督、促进基本建设整个过程,合理安排使用人力、财力和物力,通过采取一系列的相关措施,达到花最少的钱,办最多的事,节约建设资金提高***的经济效益目的的管理过程。
为何单价合同量可调整而总价合同量不能调整?
在单价合同中,综合单价通常被视为固定值,除非有特殊条款,否则不得更改。尽管如此,这种合同形式是以单价优先的。因此,当实际工程量与原先计划的工程量不符时,通常会依据实际工程量进行结算。这种灵活性使得单价合同在工程量可能变化较大的项目中更为适用。相比之下,总价合同则不同。
单价合同中,综合单价在合同中给定,除非有特殊条款允许调整,否则不能更改。然而,实际工程量与计划工程量之间的矛盾时,通常以实际工程量为准。这使得单价合同在调整上更为灵活。相比之下,总价合同设定一个固定的工程量和综合单价,除非发生变更,否则总价不能调整。这意味着总价合同在调整上更为刚性。
可调单价合同:单价可以根据物价变动等特定条件进行调整。这意味着,尽管合同初始时确定了单价,但在合同履行过程中,如果遇到物价上涨或下跌等特定情况,单价可以相应调整。可调总价合同:总价虽然名义上可调,但实际上其调整通常受到严格限制,主要适用于工程内容和条件不发生变化的情况。
这种调整可能是基于工程实际发生的工程量变化、价格变化或其他约定的因素。与可调单价合同不同,总价合同的调整是全方位的,涉及到整个工程的总造价,而不仅仅是单价。这意味着当实际工程情况与合同预期出现较大偏差时,总价合同可以提供更大的灵活性以适应这种变化。
总价合同,又称固定总价合同,其特点是合同总价固定不变,不论工程量的实际完成量如何,只要工程内容和条件不变化,业主支付的金额就是合同约定的固定金额。比如,若工程清单预估100单位,单价100,即使实际完成105单位,结算时总价仍为10000元,因为单价不随工程量调整。相比之下,单价合同则更具灵活性。
总价合同可以调整工程量吗
总价合同工程量的调整是可行的。在固定总价合同中,若工程量出现变化,是否允许调整总价取决于合同的具体条款。若工程量清单中的分项工程量明显少于实际情况,且投标单位在投标过程中未能发现,中标单位在施工过程中发现此类问题,若无特殊约定,总价一般不会进行调整。
不可以调整,除非双方友好协商达成一致是可以调整的。固定总价合同中,综合单价不调解,工程量也不调解(变动协议好的除外)。
可以。如果合同中有约定,那么总价合同工程量就可以调整。总价合同能否调整工程量是要看在总价合同下,清单漏项属于施工方***,施工方在签订总价合同前应当核实清单工程量。实际发生工程量超过招标工程量的情况,需要区分是否存在变更,如果不存在变更,视为施工方***,不做调整,如有变更,按实调整。